Tọa đàm “Nhận diện dòng tiền và đón sóng bất động sản kết nối hạ tầng cao tốc” là diễn đàn cập nhật thông tin mới nhất để nhận diện dòng tiền trên thị trường bất động sản và cung cấp kiến thức chuyên sâu về các dự án bất động sản trên trục hạ tầng cao tốc kết nối, là nhịp cầu nối giúp các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản gặp gỡ, tìm kiếm cơ hội hợp tác.
Nhân dịp kỷ niệm 3 năm ngày thành lập Tạp chí Doanh nghiệp và Kinh tế xanh (31/8/2019 – 31/8/2024), sáng ngày 29/8/2024, tại Toà nhà Léman, số 20 Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM, Tạp chí Doanh nghiệp và Kinh tế xanh phối hợp với viện IIB và VFA Group cùng các đơn vị liên quan đã tổ chức buổi Tọa đàm với chủ đề: “Nhận diện dòng tiền và đón sóng bất động sản kết nối hạ tầng cao tốc”, với sự đồng hành và tài trợ của Ngân Hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank), U2U Network, VietMyTourist, Hodeco và các đơn vị tài trợ liên quan.
Tọa đàm là một phần trong chuỗi hoạt động kỷ niệm 3 năm thành lập Tạp chí Doanh nghiệp và Kinh tế xanh với mục tiêu cập nhật thông tin mới để nhận diện dòng tiền trên thị trường bất động sản và cung cấp những hiểu biết chuyên sâu về các dự án bất động sản trên trục hạ tầng cao tốc kết nối từ miền Trung đến miền Đông và Tây Nam bộ, cùng triển vọng hưởng lợi từ hạ tầng cao tốc.
Đồng thời, Tọa đàm cũng là cầu nối hữu hiệu, giúp kết nối các nhà đầu tư, nhà phát triển và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, từ đó góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và hiệu quả của thị trường bất động sản.
Cụ thể, về chính sách, từ cuối năm 2023 đến đầu năm 2024, Quốc hội đã lần lượt thông qua: Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Đất đai (sửa đổi), xác lập nền tảng pháp lý căn bản cho thị trường bất động sản phát triển trong 5 – 10 năm tới. Nền tảng này cộng hưởng với những chính sách “giải cứu” cả về pháp lý và nguồn vốn xuyên suốt năm 2023 đã thổi một luồng sinh khí mới cho việc đầu tư – kinh doanh bất động sản.
Thực tế cũng cho thấy, thị trường thời gian qua đã có sự phục hồi tích cực tại một số địa bàn và phân khúc, với nguồn cung được cải thiện và lượng giao dịch được tái lập đáng kể, đưa đến triển vọng lạc quan trong giai đoạn tới. Bối cảnh đó dẫn đến nhu cầu nhận diện, phân tích, đánh giá cơ hội đầu tư bất động sản cho cả nhà đầu tư cá nhân lẫn cộng đồng doanh nghiệp trong thời gian tới.
Tọa đàm “ Bất động sản đón sóng kết nối hạ tầng cao tốc” hân hạnh chào đón sự tham dự của đại diện lãnh đạo lãnh đạo Hiệp hội Đầu tư Xây dựng Dịch vụ Nông Lâm nghiệp Việt Nam, Phó Tổng Biên tập Tạp chí Doanh nghiệp và Kinh tế xanh – ông Nguyễn Mạnh Thắng, cùng với các lãnh đạo đơn vị của ngành bất động sản tại TP.HCM.
Tọa đàm cũng hội tụ các chuyên gia là những diễn giả uy tín, có kinh nghiệm và kiến thức sâu rộng về thị trường bất động sản phía Nam, gồm: TS Đinh Thế Hiển – Viện trưởng Viện NC Tin học & Kinh tế ứng dụng; TS Sử Ngọc Khương – Phó Viện Trưởng IIB; MBA Nguyễn Hoàng – Chuyên gia Bất động sản; Ông Phạm Trọng Phú – Giám đốc công ty Titanium.
Sự kiện Tọa đàm: “Nhận diện dòng tiền và đón sóng bất động sản kết nối hạ tầng cao tốc” là nơi các chuyên gia, các doanh nhân cùng thảo luận, phân tích bối cảnh kinh tế – xã hội, sự đổi thay của tâm lý đầu tư, sự xuất hiện của những cơ hội và cách thức để đầu tư – kinh doanh bất động sản đón sóng kết nối hạ tầng cao tốc trong giai đoạn hiện nay và sắp tới.
Về kế hoạch đầu tư công của Chính phủ đối với khu vực phía Nam, có rất nhiều công trình: từ sân bay, đường vành đai 3 TP.HCM đang xây dựng, đường vành đai 2 TP.HCM đang khép kín các đoạn còn lại, đường vành đai 4 đang ấn định thời gian triển khai, đến nhiều tuyến đường được mở rộng tại khu Tây và khu Đông TP.HCM và nhiều dự án đường cao tốc đang hình thành ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long,…
Các chuyên gia đánh giá việc Chính phủ đẩy mạnh xây dựng hạ tầng để thúc đẩy phát trển kinh tế, thị trường bất động sản sẽ có nhiều cơ hội được hưởng lợi. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng lưu ý các dự án bất động sản sẽ không thể phát huy vai trò là hạt nhân của đô thị nếu các dự án hạ tầng giao thông kết nối không được hình thành.
Theo chuyên gia, cơ sở hạ tầng mới thường thu hút các doanh nghiệp và người lao động mới, tạo thành các cụm dân cư và khu công nghiệp. Nơi nào có cơ sở hạ tầng phát triển thì văn phòng, nhà kho, cửa hàng và khu dân cư thường phát triển theo sau.
Thị trường bất động sản đang phát triển đúng hướng, song hành với sự hình thành của các dự án giao thông thì chất lượng đô thị hóa mới được nâng cao. Nói cách khác, hiệu quả của một dự án hạ tầng chỉ được hiện thực hóa khi sự phát triển các dự án bất động sản đi theo phải bền vững và đồng hành với sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Mặc dù có nhiều tín hiệu tích cực, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn đối mặt với nhiều thách thức gay go. Một trong những vấn đề lớn nhất là tình trạng pháp lý chưa rõ ràng và các thủ tục hành chính còn phức tạp. Nhiều dự án bất động sản vẫn đang gặp khó khăn trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý, dẫn đến tình trạng chậm tiến độ, gây ảnh hưởng tiêu cực đến niềm tin của nhà đầu tư.
Dù đối mặt với nhiều thách thức, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Các chuyên gia dự báo rằng, trong những năm tới, thị trường sẽ tiếp tục hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông lớn, cũng như các chính sách thúc đẩy phát triển đô thị và công nghiệp của Chính phủ.
Tọa đàm “Nhận diện dòng tiền và đón sóng bất động sản kết nối hạ tầng cao tốc” không chỉ là diễn đàn trao đổi thông tin mà còn là nhịp cầu nối giúp các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản gặp gỡ, tìm kiếm cơ hội hợp tác. Các chuyên gia cũng đã chia sẻ thông tin cập nhật về chính sách pháp lý và quy định đầu tư, hỗ trợ nhà đầu tư nắm bắt thông tin đầy đủ để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn trong bối cảnh thị trường đang biến động.
BAN TỔ CHỨC
